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Patrick DEVOS Négociateur
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Exclusivité

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129.64 m²

Limoges (87000)
129 000 € Référence DP-20-06-APPT

A propos de ce bien

À Vendre – Spacieux Appartement Familial Type 6 au Cœur de Limoges

Au cœur du centre-ville de Limoges, découvrez ce vaste appartement de type 6, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou ceux souhaitant aménager un espace de vie à leur goût. D'une surface généreuse de 129 m², cet appartement baigné de lumière est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité en ville.

Caractéristiques principales :

  • Un grand salon/salle à manger : spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou pour recevoir.
  • Cuisine aménagée et fonctionnelle avec un cellier attenant, offrant tout le nécessaire pour cuisiner confortablement.
  • 4 chambres dotées de placards intégrés, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.
  • 2 salles d’eau, dont une avec WC intégré, complétées par un WC individuel pour une utilisation pratique et optimisée.
  • Chauffage individuel assuré par une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal et la production d’eau chaude, un véritable atout pour votre tranquillité.

En complément, une grande cave vient enrichir cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié.

Cet appartement est à rafraîchir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de décoration pour en faire un espace qui vous ressemble, le tout dans un quartier central, à deux pas des commerces, écoles, et transports.

À visiter sans tarder ! Ne manquez pas l’opportunité de transformer cet appartement spacieux en votre futur cocon familial au cœur de Limoges.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Patrick DEVOS - Agent Commercial - RSAC de LIMOGES N°883 455 412 LIMOGES - Tél : 06 25 23 13 69

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129,64 m²
  • carrez 129,64 m²
  • séjour 38,78 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 68
Quote part annuelle des charges 1 477 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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