Emilien SABOURAULT
Négociateur
Contacter l'agent
Exclusivité
Appartement 1 pièce(s) 24.67 m²
Limoges (87100)
44 000 €
Référence 1241
A propos de ce bien
Idéal investisseur, studio situé à Limoges offrant une rentabilité supérieure à 8 % avec revenu locatif immédiat.
Ce bien est vendu avec une locataire sérieuse déjà en place et qui ne prévoit pas de quitter le logement, assurant une excellente stabilité locative.
Cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour / espace nuit lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau avec vasque sur meuble et de WC séparés. Situé au 6e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Emplacement recherché à proximité de la gare des Bénédictins, des commerces, des transports et des services de soins. Vous aurez également une cave en sous-sol.
Très belle opportunité d’investissement à ne pas manquer. Contactez-nous au 05.55.05.50.50 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 24,67 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1961
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
- 6ème étage
- ascenseur
- cave
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
44 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
109,41 €
Taxe foncière annuelle
516 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
17
Nombre de lots
34
Quote part annuelle des charges
1 313 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité