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Exclusivité

Immeuble 130.37 m² 3 etage(s)

Limoges (87000)
265 000 € Référence 1087A

A propos de ce bien

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier au cœur de Limoges ? Ne cherchez pas plus loin ! Delage immobilier vous présente cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville de Limoges. Cet immeuble se distingue par ses quatre appartements en duplex, tous loués, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une vitrine de choix pour toutes activités commerciales.

En bon état général, cet immeuble bénéficie de revenus annuels attractifs dépassant les 22 250 €. Sa situation privilégiée en hyper centre-ville à proximité de nombreux établissements scolaires et lignes de bus, garantit une forte demande locative, permettant ainsi une occupation continue et des revenus stables pour les investisseurs.

Ne laissez pas passer ce bien et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130,37 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 452 €

Calcul des mensualités

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