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Emilien SABOURAULT Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135.92 m²

Limoges (87280)
230 000 € Référence 1254

A propos de ce bien

Maison sur sous-sol en excellent état – À découvrir sans attendre !

Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Limoges, cette charmante maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Elle se compose d’une entrée avec accès de plain-pied sur l’avant, desservant un spacieux salon/séjour double baigné de lumière, ainsi qu’une véranda ensoleillée, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage de plus de 70 m², un vaste espace pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de loisirs (télétravail, sport, musique), une cave, ainsi qu’un point d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et entièrement clos, parfaitement entretenu. Une dépendance permet d’abriter un camping-car, et deux cabanons offrent des espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardin.

Pour toutes informations supplémentaires et visites, contactez-nous au 05.55.05.50.50


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135,92 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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