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Emilien SABOURAULT Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135.92 m²

Limoges (87280)
215 000 € Référence 1254

A propos de ce bien

Charmante maison sur sous-sol complet – Quartier calme proche centre-ville de Limoges

À découvrir sans tarder : cette agréable maison sur sous-sol, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Limoges.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le spacieux salon/séjour double, baigné de lumière, s’ouvre sur une véranda ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d’une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire : un vaste garage de plus de 70 m², un grand espace aménageable selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, salle de sport ou de musique), un point d’eau avec WC ainsi qu'une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos. Une dépendance permet d’abriter un camping-car et deux cabanons offrent des espaces de rangement très pratiques pour le matériel de jardinage.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-nous au 05.55.05.50.50


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135,92 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 755 €

Calcul des mensualités

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