Exclusivité
Patrick DEVOS
Négociateur
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²
Le Dorat (87210)
93 500 €
Référence 1256
A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de garde-barrière, pleine de charme située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Le salon/séjour lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, une chambre et une salle de bain, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, offrant diverses possibilités d’aménagement (bureau, dressing, chambre d’enfant…).Côté annexes, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’une dépendance, idéale pour un poulailler, un atelier…. Cette maison pleine d’histoire séduira les amateurs de biens atypiques en quête de tranquillité et de caractère. Implantée sur une parcelle de 505 m², elle dipose en plus d'un jardin non attenant d'une surface de 480 m². À visiter sans tarder Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Patrick DEVOS - Agent Commercial - RSAC de LIMOGES N°883 455 412 LIMOGES - Tél : 06 25 23 13 69
Caractéristiques de ce bien
- Surface 86 m²
- terrain 505 m²
- séjour 17 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
93 500 €
Taxe foncière annuelle
496 €
Calcul des mensualités
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