Exclusivité
Emilien SABOURAULT
Négociateur
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 139.24 m²
Limoges (87000)
246 100 €
Référence 1265
A propos de ce bien
Dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de l’hyper-centre, venez découvrir cette solide maison construite en 1972, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un garage double ainsi que des espaces pratiques comprenant un atelier, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, est agrémentée d’une cheminée avec insert pour créer une ambiance chaleureuse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace supplémentaire avec rangements, une quatrième chambre et des combles aménageables, laissant place à vos projets selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et la maison est implantée sur un jardin clos et arboré, propice à la détente. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 139,24 m²
- terrain 613 m²
- séjour 30 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1972
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 100 €
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